El ICC9 es una herramienta técnica inédita, desarrollada por el CAPBA Distrito IX, que refleja los costos de construcción y las variaciones del mercado en nuestra región 
El Índice del Costo de la Construcción y Variación de Precios (ICC_9) correspondiente a Noviembre de 2025 registró una suba del 2,6 % respecto al mes anterior, en el sector de VIVIENDAS 
Este Resultado Se Explica Principalmente Por:
un aumento del 2,8 % en el capítulo Mano de Obra.y un aumento del 2,4 % en Materiales.
Con esta variación, el costo de construcción en el Distrito IX se ubicó en $1.599.107,90 por metro cuadrado, sin incluir IVA, honorarios profesionales, costo del terreno, costos jurídicos ni utilidades de empresa.
El Índice General (base 100 = mayo 2025) se situó en 109,4 reflejando la evolución acumulada desde la implementación de esta medición.
Modelo de referencia 
El cálculo se realiza tomando como base el proyecto de una vivienda unifamiliar de tipología estándar, de una planta y con una superficie cubierta aproximada de 214 m², considerando sistemas constructivos tradicionales. Este modelo permite establecer un parámetro homogéneo de comparación mensual y anual para el seguimiento de la variación de costos en la construcción.
AHORA SE SUMA UN NUEVO MODELO DE REFERENCIA 
EDIFICIOS
El ICC_9 correspondiente a Noviembre de 2025 registró una suba del 2,6 % respecto al mes anterior. hubo un aumento del 2,8 % en el área de Mano de Obra.y un aumento del 2,4 % en Materiales.
Con esta variación, el costo de construcción en el Distrito IX se ubicó en $1.650.152,08 por metro cuadrado, sin incluir IVA, honorarios profesionales, costo del terreno, costos jurídicos ni utilidades de empresa.
El Índice General (base 100 = mayo 2025) se situó en 110,5 reflejando la evolución acumulada desde la implementación de esta medición.
MODELO DE REFERENCIA – B1
El cálculo se realiza tomando como base el proyecto de un edificio en PH de 775 m2 ponderados con PB y 4 pisos con sistema constructivo mixto para su envolvente. Este modelo permite establecer un parámetro homogéneo de comparación mensual y anual para el seguimiento de la variación de costos en la construcción.
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