El ICC9 es una herramienta técnica inédita, desarrollada por el CAPBA Distrito IX, que refleja los costos de construcción y las variaciones del mercado en nuestra región.

El Índice del Costo de la Construcción y Variacion de Precios (ICC_9) correspondiente a septiembre de 2025 registró una suba del 3,9 % respecto al mes anterior.

Este resultado se explica principalmente por:

un aumento del 2,7 % en el capítulo Mano de Obra.

 un aumento del 5,6 % en Materiales.

Con esta variación, el costo de construcción en el Distrito IX se ubicó en $1.547.388,45 por metro cuadrado, sin incluir IVA, honorarios profesionales, costo del terreno, costos jurídicos ni utilidades de empresa.

El Índice General (base 100 = mayo 2025) se situó en 105,8 reflejando la evolución acumulada desde la implementación de esta medición.

Modelo de referencia

El cálculo se realiza tomando como base el proyecto de una vivienda unifamiliar de tipología estándar, de una planta y con una superficie cubierta aproximada de 210 m², considerando sistemas constructivos tradicionales. Este modelo permite establecer un parámetro homogéneo de comparación mensual y anual para el seguimiento de la variación de costos en la construcción.

Para mas información, visita: https://arq9.com.ar/icc-9/